De senaste åren har det blivit allt vanligare att hyra ut sin bostad tillfälligt, till exempel via Airbnb eller Blocket. Vad många inte vet är att hemförsäkringen så gott som aldrig gäller automatiskt vid den typen av uthyrning. Vi förklarar vad du ska tänka på för att vara rätt försäkrad vid andrahandsuthyrning.
Hur gäller hemförsäkringen?
Din hemförsäkring är tänkt att skydda dig, din familj och din bostad. När du hyr ut tillfälligt mot betalning, exempelvis via Blocket eller Airbnb, blir riskerna betydligt större. Därför gäller inte hem- och husförsäkringar automatiskt vid den typen av andrahandsuthyrning. Det hjälper inte heller om hyresgästen tecknar hemförsäkring, eftersom den inte täcker skador på dina möbler och andra ägodelar, eller på fast inredning. Vill du hyra ut på det här sättet är det därför viktigt att du undersöker vilket försäkringsskydd du kan få genom förmedlaren och tar reda på om du behöver komplettera med en försäkring för uthyrning.
Detta behöver du göra
För att din hemförsäkring för hyresrätt, din bostadsrättsförsäkring, husförsäkring, hemförsäkring student eller fritidshusförsäkring hos ICA ska gälla när du hyr ut i andra hand måste du meddela oss i förväg. Skulle du missa detta riskerar du att försäkringen inte gäller under hela eller en del av uthyrningstiden. Om en skada skulle inträffa kan det betyda att du får avdrag eller helt bli utan ersättning. Kontakta därför kundservice i god tid så att vi får alla uppgifter!
Har du din hemförsäkring hos ett annat bolag, kontakta dem för att kolla vad som gäller.
Hyresgästens försäkring
Var noga med att hyresgästen tecknar en egen hemförsäkring. Den skyddar de saker gästen förvarar i din bostad. Dessutom innehåller den en ansvarsförsäkring som är viktig om gästen råkar orsaka en skada på ditt hem.
Om något händer under uthyrningen
Skulle du få en skada på bostaden medan du hyr ut den i andra hand måste du kanske sänka hyran eller pausa uthyrningen helt tills skadan är fixad. Då kan du som har ICAs försäkring för hem, villa eller fritidshus få ersättning för hyran du går miste om. En förutsättning är att du fått uthyrningen godkänd av oss på förhand.
Stöld och skadegörelse
Hemförsäkringen täcker stöld och skadegörelse vid inbrott, så länge din uthyrning är godkänd av försäkringsbolaget. Men skulle du råka ut för att din hyresgäst stjäl dina saker eller medvetet saboterar ditt hem blir du utan ersättning, då detta är undantaget i alla hemförsäkringar. Se därför till att kontrollera din hyresgäst noga innan ni skriver avtal, använd ett bra avtal för andrahandsuthyrning och ta eventuellt ut en depositionsavgift som du betalar tillbaka om allt är enligt överenskommelse efter hyrestidens slut.
Lycka till med uthyrningen!